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北京楼市持续降温 房价或迎拐点

来源:北京日报    作者:admin    人气:    发?#38469;?#38388;:2016-05-23    

  原标题:北京楼市持续降温 房价或迎拐点

 

  本报讯(记者 曹政)随着购房需求的萎缩,楼市实际交易量的减少,继4月份北京楼市交易量冲高回落之后,5月中上旬北京新房和二手房交易量持续降温,房价也出现?#25296;?#20225;稳势头。

 

  来自伟业我爱我家集团数据中心的统计显示,5月中上旬(1至20日)北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签5130套,环比4月同期下降了33.8%,成交均价为32800元/平方米,与4月同期基本持?#20581;?/p>

 

  5月中上旬,北京全市二手住宅共网签14202套,较4月同期下降了16%;成交均价为43000元/平方米左右,与上月同期相?#28982;?#26412;持?#20581;?/p>

 

  伟业我爱我家集团副总裁胡景?#22836;治觶?#25151;价的变化,一般要比交易量的变化滞后3个月左右,3月初北京楼市的实际交易量开始减少,现在已经显现出?#25296;?#21183;头,市场的降温已经开始影响业主的定价,主动调高房屋售价的业主由之前的八成左右降至目前的不足五成,部分大户型高总价房源已经出现降价现象。随着北京楼市整体步入新一轮降温周期,预计六七月份,北京房价或将迎来拐点。

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